LE FORT NUMERIQUE
Un éco quartier avec vue.
Transformer un fort militaire du 19e siècle (1842) en éco quartier avec vue sur tout Paris : André Santini, le maire d'Issy-les-Moulineaux en rêvait depuis 14 ans. Le projet s'est peaufiné dans les cartons et voit le jour.
Un site de 12 hectares, 1 538 logements (dont 329 logements sociaux et locatifs libres), 1 600 m2 de commerces, une crèche de 60 berceaux, 2 groupes scolaires à proximité : le premier éco-quartier à recevoir le label "Ecopolis" imaginé par la commission Jacques Attali.
Présenté à la presse en ce 25 mai 2010, par Jean-François Bonne (d'Architecture-Studio, qui a remporté, avec Bouygues Immobilier (Promoteur) le concours du Fort en juin 2000...
« Raconté » ensuite par le Maire d'Issy-Les-Moulineaux, André Santini, qui a rappelé le statut militaire de ce 19e Fort ayant défendu Paris et reçu 40 000 obus prussiens pendant la guerre de 70, puis 20 000 obus Versaillais, pendant la Commune...Raison pour laquelle, celui que l'on appellera désormais le Fort Numérique veut conserver les traces de cette résistance dans sa nouvelle identité.
D'abord, les murs d'enceinte historiques, les casemates et le stand de tir seront préservés et soigneusement rénovés pour accueillir des équipements, des commerces et un chemin de ronde de 2 kilomètres.
Ensuite, on a imaginé trois typologies architecturales pour faire, en quelque sorte, coïncider trois phases temporelles :
- Les Bastions, tous identiques aux cinq angles.
- Au centre, le Belvédère, double métaphore, selon André Santini, du Boomerang et de l'ouverture vers l'avenir et la capitale.
- Les Immeubles Villas positionnés pour éviter tout vis-à-vis.
Ce qui garantit l'ouverture vers l'avenir et légitime cette appellation de Fort Numérique, et même, par ses créateurs, de « Villa Médicis du numérique », c'est son dispositif technologique modernissime. Une première en Ile-de-France à l'échelle d'un quartier : le raccordement à la fibre optique dans tous les appartements,
pour trouver des solutions domotiques adaptées à tous les besoins et optimiser la communication entre les habitants et le reste du monde.
Intranet du quartier, par lequel transitera toute l'information, liaison à très hauts débits à l'Internet, équipements à l'intérieur des logements, eux-mêmes reliés par le biais d'un réseau et d'un portail domestiques (écran de contrôle centralisé dans chaque appartement, fonctions modulables à volonté ( Portier vidéo -Régulation de la température et des heures de chauffage- Pilotage de l'éclairage- Adaptation du logement à différents scénarios de vie (absence, nuit...)- Information en temps réel sur les consommations d'eau, d'électricité, de chaleur- Commande à distance d'équipements électroménagers, des volets roulants etc)
Autre gage de modernité, et non des moindres,avec des innovations en avance sur Le Grenelle, : La Haute Qualité Environnementale, la haute performance énergétique, le régime basse consommation (BBC)( on ne pourra pas dépasser 65 kilowatts heure d'énergie primaire par mètre carré et par an) les systèmes d'isolation appropriés, le chauffage géothermique ( puits d'énergie à plus de 700 mètres de profondeur), le tri sélectif des déchets et leur évacuation par système pneumatique souterrain (évitant le bruit du ramassage), l'environnement de verdure,le verger central de 4000 m2 et les promenades arborées sur les courtines...
Il a fallu du temps pour concrétiser...Quelques épisodes resteront dans les mémoires : le déminage ( pour que soient ôtés les 10% d'obus qui n'avaient pas explosé...),le renoncement au téléphérique, souhaité par la municipalité, la RATP,le STIF, mais une partie seulement des Isséens ( les autres étant « Les gens d'en bas » selon la formule du Maire, qui fait songer à un récit de Le Roy Ladurie ou Pierre-Jakez Hélias, en réalité,un groupe d'opposants représentés notamment par l'association ACTEVI)....
D'autres architectes sont arrivés - Atelier 2a, Marie-Odile Foucras (dont la belle audace novatrice est à noter ) , Guerin-Pedroza, Haour Architectes, Studio Bellecour, Jean-Michel Wilmotte. Et d'autres promoteurs - BNP Paribas Immobilier, Kaufman & Broad, SNI, Vinci Immobilier.
La première tranche de livraison est prévue pour 2012/ 2013. En attendant, André Santini, plutôt satisfait de ses « 83000 emplois pour 63000 habitants » fidèle à ses principes en matière d'urbanisme ( la verticalité de l'habitat au profit de l'espace vert), rappelant que le 7 avril 2009, il a signé La Charte environnementale Isseo,avec le Président de BNP Paris Bas Philippe Zivkovic et 19 autres Promoteurs & Constructeurs, en présence de Chantal Jouanno, clôt le terme de ces 14 longues années par une formule, définissant assez bien,d'après lui, Le Fort Numérique : « L'Unité dans la Diversité ».
Ce qui ne l'empêche pas de se sentir stimulé par l'esprit de compétitivité : « Nous nous sommes inspirés des expériences menées en Corée du Sud ou aux Etats-Unis à Seattle, a-t-il ajouté, et nous rivalisons avec Stockholm ou Barcelone. ».
FORTDISSY.COM -Espace de vente ouvert tous les jours de 10h30 à 19h,angle avenue du Fort et avenue de La Paix 92130 Issy les Moulineaux Tel : 0 811 13 20 20
Ajouté le 01/06/2010
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